ライフルホームズ（LIFULL HOME’S）
メールであっちこっちのハウスメーカーに問い合わせしたけど金額が見合わなかったり、「施工エリアは千葉県全域」と謳っているのに「あ～、館山～、ちょっとぉ～」（わかる気もするが）だったりしてハウスメーカーを絞り込めないでいたので家づくりの相談に乗ってくれるLIFULL HOME’Sの「住まいの窓口」を使ってみた。勿論相談は無料。自分の予想ではハウスメーカーさんからのキックバックで成り立っているのかなと勝手に思い込んでいるけど実際はどうなのかなぁ。
「住まいの窓口」でのプロのアドバイス
訪れたのは2023年の10月末。担当の方はウエディングのコンサルをされていただけあって言葉遣いも仕草も非常に丁寧で、真摯に相談に乗って頂きました。若い女性の方でしたが話をじっくり話を聞き、的確なアドバイス。まさに「プロ」。自分の「質の良いローコストメーカーで館山に2LDKの平屋を建てたい」言い換えると「お金かけずに良い物欲しい」との無茶な要望を汲んでくれて、さっそく後日木更津にあるAC HOUSE（仮名）を紹介してもらった。勿論アポ取りもしてもらい、月をまたいだ11月にいざ初訪問。
（これ大事）ハウスメーカー選びに困ったら第三者機関に介入してもらうのはありだと思う。希望の施工エリア、ローコストを目指しているのか、ハイクオリティー重視なのか、自分の予算を提示すればレベル違いのメーカーさんを訪れる可能性もない。勿論変なメーカーは紹介しないだろうし受けたメーカーも無茶な扱いはしない（と願う）と思う。
「館山エリア」の壁と相見積もり
このタイミングで以前メールをした茂原にある御園建設傘下の「楽ちん住宅」さんより「館山は当店の施工エリアに入っていますので是非」との返信が。ネット上で館山が施工エリアに入っていると謳っているハウスメーカーさん10社ぐらいに問い合わせしたけど実際にやり取りすると「館山はちょっと…」と断られることが多かった。まぁ館山は陸の孤島のような所だから何か月も通いたくないのはわかるけどね。会社によっては「別途交通費が発生します」って。いやいや、何か月もの交通費は払えませんよ。
1社だけでは比較ができないのでAC HOUSEさんと楽ちん住宅さんに同じ条件を提示して見比べることにした。勿論両社にはオープンに「比較中です」と伝えて。幸いAC HOUSEさんは木更津で楽ちん住宅さんは茂原なので、午前と午後で組んでみたりZoomを駆使して両社並行で話を進めていった。
（これ大事）1社だけだとどうしても値段や質の比較ができず言いなりになってしまうから、車の購入と同様に相見積もりを取るのはお勧め。両社に告知しないと意味が無いので気まずくても告知しよう。ただ他社の見積書を渡すのはマナー違反だと思うのでせめて口頭で伝える程度で。値下げには役立つけどやり過ぎると住宅の質の低下につながって本末転倒になってしまうと思うので値下げ交渉は慎重に。
次号はライフルさんに紹介してもらったAC HOUSEさんの話に入る前にとりあえず楽ちん住宅さんとのやり取りの話です。
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